Información de la reunión

Hola a todos/as¡¡¡

Si alguien tiene dudas o necesita información de la pasada Asamblea , para poder atenderos mejor,por favor contactar con nosotros a través de la siguiente dirección de correo.

martivell1@gmail.com

Un saludo

Asociación de Vecinos de Martivell 1

PERDIGONADAS EN MARTIVELL

Buenas noches a todos,
queremos informaros que el pasado viernes 13 de septiembre desapareció el gato de una vecina, no regresó hasta el miércoles 18, estaba muy delgado, con un bulto en el costado y sin ánimos. Lo llevó el viernes a la veterinaria ya que se le infectó y cual fué su sorpresa, que lo que se parecía la mordedura de un gato o un perro, era un perdigòn.

El pobre gato lo ha pasado muy mal y esta vecina también.

Escribimos esta nota para que todos los vecinos de Martivell sepan que hay alguien que se dedica a tirar tiros a los animales de sus vecinos,  ya que dicho gato llevaba puesto un collar y era de suponer que no estaba abandonado.
Si alguien tiene algún otro caso similar que informe y lo denuncie en la Policía ya que se trata de un peligro para los animales de la Urbanización y para los vecinos.

Urbanización Martivell1

 
 

ASSOCIACIÓ  DE VEÏNS. URBANITZACIÓ MARTIVELL POLÍGON 1

A Gelida, 22 de Setembre de 2013

ASSEMBLEA EXTRAORDINÀRIA AMB CARÀCTER D’URGÈNCIA

Benvolguts veïns,

Amb caràcter extraordinari i d’urgència, us convoquem a la reunió que tindrà lloc el proper diumenge, 29 de setembre de 2013, a la plaça dels 4 K de la Urbanització.

La reunió començarà a les 11.00h del matí i es preveu que acabi abans de les 13.00h.

Els temes que es tractaran són:

1. Informar als veïns de les opcions d’acord que han presentat l’Ajuntament i el nostre advocat al Pla de Projecte d’Urbanització. Aquestes opcions d’acord seran sotmeses a votació.
2. Entrega de còpies presentades prèviament als veïns .
3. Estat dels comptes
4. Pagament de les quotas anuals
5. Renovació de la Junta
6. Precs i preguntes

 
 Requerim màxima assistència i col·laboració. En cas que conegueu algun veí que tingui casa seva com a segona residència i pugueu contactar amb ells, us agraïríem que els informéssiu.
 

Us saluden cordialment,

 Associació de la Junta de Martivell 1

Resumen de la situación actual para información.

1- El projecte urbanístic

L’objetiu de la junta, segons el que es va tractar a l’última Assemblea General, era buscar una solució al problema del projecte urbanístic segons les al·legacions presentades per l’associació, definir les fases del projecte, evitar discussions futures, aclarir el tema de servituts o la seva alternativa: les bombes i, finalment, aclarir la repartició del cost actual i de les possibles despeses futures.

A la reunió amb l’Ajuntament vàrem arribar a un possible acord en els punts importants, que són els següents:

Dividir el projecte en 2 fases. El contingut de cada fase es comentarà a l’Assemblea.

Inici fase 1: no abans de 4 anys

Inici fase 2: 2 anys després de la fase 1

Les servituts per als desaigües seria la solució preferida en la redacció final del project urbanístic. L’acord de la servitut necessitarà un acord individual entre diverses parcel·les/propietaris sense la intervenció de l’Ajuntament. En cas de no posar-se d’acord els propietaris, aquestes parcel·les hauran d’utilitzar les bombes.

Despeses actuals:

Les despeses generades pel projecte fins ara són                                                             91,388.33 €

(Projecte, honoraris reparcel·lació urbanística, registre de propietat i edictes)

Indemnitzacions terreny equipament                                                                                  190,540.00 €

Inscripció del projecte                                                                                               48,575.99 €                                                                                                                                                              -------------

                                                                                                                                             Total     330,513.32 €

 

La repartició d’aquestes despeses inicials es farà amb el càlcul per coeficient de participació.  És a dir, una parcel·la mitjana d’aproximadament 450 m2 té un cost de 900 €

Condició de pagament de les despeses inicials: Es fraccionarà el pagament en  6 mesos segons el calendari següent de pagaments 31/1/14, 30/4/14, 30/7/14

Els propietaris en situació precària: En cas de tenir una situació particular que no permeti complir amb les condicions anteriors, l’Ajuntament es compromet a tractar individualment cada particular que pugui acreditar la necessitat de condiciones a més llarg termini.

 

 

ASSOCIACIÓ  DE VEÏNS. URBANITZACIÓ MARTIVELL POLÍGON 1

 

Prèvia a la licitació en 4 anys, s’ajustarà el projecte a les condicions de regulació i circumstàncies. En concret, avui s’han de separar les aigües pluvials i les agües negres, però un canvi de regulació sobre aquest assumpte podria tenir una reducció de cost important. 

Despeses de la fase 1 i 2. No és possible ara establir la magnitud del cost en 4 anys. Això dependrà dels canvis de regulació que permitin abaratir els costos i de l’estat del mercat en el moment de l’execució/licitació. Les condicions de pagament s’ajustaran a les condicions del pleg.

Incloure en el projecte la possibilitat d’aconseguir subvencions de la Generalitat.

Aprovar el projecte d’urbanització i inscriure el projecte de reparcel·lació ja aprovat.

A partir de la firma del conveni, l’Ajuntament  demanarà a cada obra  nova (per exemple la construcció d’una nova casa) una fiança del 12% de les obres d’urbanització amb un aval bancari.

La inscripció al registre té terminis i, apart d’aquests, despeses econòmiques. Es van dur a terme anotacions preventives en el registre de la propietat i s’han perllongat al seu límit màxim. En cas de dilatar-lo en el temps més allà del 30/9/13, les despeses actuals s’incrementaran aproximadament  48,000€.

Degut a que l’aprovació del conveni comporta l’aprovació del projecte urbanístic segons els punts anteriors, s’ha de tenir clar que aquest conveni resoldrà les al·legacions als projectes d’urbanització i de reparcel·lació de Martivell. En cas d’acord a la assemblea sobre aquest tema, cadascú haurà de signar l’acord i la renúncia explícita a les al·legacions. El conveni serà preparat per a l’assemblea del 29/09/2013.

2- Les despeses de franges forestals

Les despeses són d’aprox. 5000€ per Martivell 1 i hi ha diferents possibilitats de recuperació de les despeses ja efectuades: L’acord amb l’Ajuntament seria incloure-les en el primer pagament de les quotes urbanístiques, és a dir, el 31/1/2014 i repartit pel càlcul per coeficient de participació. Aquesta despesa és d’aprox 14€  per una parcel·la de 450 m2.

3-   Situació  dels comptes

Es demana als propietaris que paguin les seves quotes anuals  per permetre que l’associació pugui defensar els interessos de cadascú dels seus membres, i  pagar les despeses d’advocats i arquitectes contractats per aconsellar en el tema que ens ocupa.

 

Link de interés

Un link interesante que nos ha enviado un vecino¡¡¡¡

http://www.lavanguardia.com/local/valles-oriental/20130603/54374613386/caldes-de-montbui-can-maspons-urbanizacion-denuncia-ayuntamiento.html

ENLACE INTERESANTE PARA LOS VECINOS DE MARTIVELL1

http://www.sindic.cat/ca/page.asp?id=53&ui=3451

ASSOCIACIÓ DE VEÏNS. URBANITZACIÓ MARTIVELL POLÍGON 1

 

ACTA DE NOMENAMENT DE NOUS CÀRRECS

Reunits a la sala del CIC al C/Mossèn Jaume Via, 17 de Gelida el 17 de Maig de 2013, presidint la sessió el President, Sr. Juan Marfil i la Secretària, Rosa Ropero, s’acorda la nova configuració de la Junta de l’Associació de Veïns de Martivell Polígon 1.

President: Juan Marfil Casas

Vicepresident entrant: Hervé Yves Herman

Vicepresidents sortints: Sergio Tudela Santos / Francesc Serran (presentació de la dimissió per mail)

Secretària entrant: Conchi Nicolás

 
Secretària sortint:  Ana Mª Rodríguez (presentació de la dimissió per mail)

Tresorers entrants: Sergio Polo i Mireia Cortada

Tresorers sortints: Antonio Tudela Pallarés / Emilio Rico García / Ana Carvallido Cadenas (presentació de la dimissión per mail)

Vocals: Antonio Guerrero Urbaneja ,  Inma Carol, Manel Pérez, Antonio Navarro Franch, Patricia Ribera, Joaquín Álvarez, José (marit Tomasa),Maria Le Bour, Susana Ruiz, Carmen Zarco, Jose Luis Escobar, Antonio Tudela i Ana Carbadillo.

S’aprova donar poders de signatura a efectes bancaris als tresorers entrants Sergio Polo i Mireia Cortada i anul·lar els poders de signatura a efectes bancaris als tresorers sortints Antonio Tudela Pallarés / Emilio Rico García.

S’acorda que sempre seran necessàries, com a mínim, dues signatures de les tres persones amb poders; Juan Marfil, Sergio Polo i Mireia Cortada

 

DONANT CONFORMITAT:

  

EL PRESIDENT ENTRANT                                                 ELS SECRETARIS

  

A Gelida, 17 de Maig de 2013

ACTA DE ASAMBLEA GENERAL MAYO 2013

ASOCIACIÓN DE VECINOS. URBANIZACIÓN MARTIVELL POLÍGONO 1

ACTA DE ASAMBLEA GENERAL MAYO 2013

Celebrada el sábado 4 de Mayo del 2013 en el parque de los 4K de Martivell 1

Asistentes : vecinos de la Urbanización

La reunión comienza a las 12.05 horas y finaliza a las 13.30 horas. Durante la reunión se tratan

los siguientes temas que están en el orden del día:

1. Se informa a los vecinos de las opciones de acuerdo que ha presentado el Ayuntamiento y

nuestro abogado, sobre las alegaciones presentadas al Plan de Proyecto de Urbanización, por

parte de los vecinos de Martivell 1 .

2. Se entregan las copias de las alegaciones presentadas a aquellos vecinos que las quieran

3. Se comenta la limpieza del cortafuegos

4. Se hace hincapié en la importancia del pago de las cuotas anuales

5. Se expone el estado de las cuentas

6. Se comenta el estado de la situación del Proyecto de Reparcelación

7. Se procede a la renovación de la Junta , dimisiones de algunos de los cargos y nucos colaboradores

8. Se pasan a realizar los ruegos y preguntas

Próximos pasos y acuerdos:

1. Se decide por mayoría absoluta que seguiremos por la vía de la negociación con el Ayuntamiento.

El conjunto de los vecinos pide incluir en la negociación de un acuerdo los puntos siguientes:

• Buscar una solución de ayuda financiera para pagar una parte de los costes vía apoyo

directamente del ayuntamiento o de la generalidad.

• Acordar un calendario de pago (con una repartición en varios años si se puede)
• Acordar que los próximos pasos en la definición y contratación del sistema de agua residual

se harán solamente en base a acuerdo y aprobaciones de la Asociación de vecino de

Martivell 1.

• Definir/programar las etapas futuras

2. El próximo 6 de Mayo el Presidente le comunicará la decisión de los vecinos al abogado de

negociar con el Ayuntamiento.

3. Se redactarán una propuesta de acuerdo entre la Asociación y el Ayuntamiento por parte del

abogado. El acuerdo no estará válido hasta aprobación de dicho acuerdo por la Asociación en

asamblea.

4. Se pedirá al Ayuntamiento que nos facilite las cantidades que ha de abonar cada vecino

5. Se realizará otra Asamblea, donde se expondrá todos los temas anteriores y se pedirá a los

vecinos la aprobación de la propuesta de acuerdo. La fecha está pendiente de decidir.

6. Volveremos a insistir en los temas que quedan pendientes por parte del Ayuntamiento, haremos

especial hincapié en la limpieza de las parcelas y en que el Ayuntamiento haga todo lo que esté

en su mano para que los vecinos las limpien. También les exigiremos que limpien las propias del

Ayuntamiento, el parque y que adecenten las entradas de la Urbanización.

7. Se pide a los vecinos de pagar sus cotas a la Asociación. La Asociación necesita tener los medios

financieros para actuar en defensa de los intereses de los vecinos.

 

8. Por unanimidad de los vecinos continuaran el Presidente Juan Marfil y la Secretaria Rosa Ropero

9. Pendiente de realizar una reunión con los nuevos colaboradores de la Junta:

a. Sergio Polo

b. Patricia

d. Jose (marido de Tomi)

e. JoaquinAlvarez

f. Maria LeBour

g. Susana Ruiz

h. Hervé Yves Herman

i. Carmen (Avd Montserrat n 3)

ii. Conchi Nicolás

DANDO CONFORMIDAD

 

EL PRESIDENTE                                                      LA SECRETARIA

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA CON CARÁCTER DE URGENCIA

Estimado vecino,

con carácter extraordinario y  de urgencia le convocamos a la reunión que tendrá lugar el próximo  día 4 de Mayo  2013 en la plaza de los 4k de la Urbanización.

La reunión comenzará a las 12.00h de la mañana y se prevé que acabe antes de  las 14.00h

Los temas a tratar serán:

1. Informar a los vecinos de las opciones de acuerdo que ha presentado el  Ayuntamiento y nuestro abogado, sobre las alegaciones presentadas al Plan de Proyecto de Urbanización, por parte de los vecinos de Martivell1 .Estas opciones de acuerdo serán sometidas a votación.
2. Entrega de copias de las alegaciones presentadas a aquellos vecinos que las quieran
3. Limpieza del cortafuegos
4. Pago de las cuotas anuales
5. Estado de las cuentas
6. Estado de la situación del Proyecto de Reparcelación
7. Renovación de la Junta y dimisiones de algunos de los cargos
8. Ruegos y preguntas

Requerimos máxima asistencia y colaboración. En caso que conozcan algún vecino que tenga su casa como segunda residencia y pudieran contactar con ellos, le agradeceríamos que se les pudieran informar.

 Reciban un cordial saludo

 sociación de la Junta de Martivell 1

Presentació Petronieves-Axoil

Hola a todos¡¡¡¡

queremos informaros que la empresa Petronieves se ha puesto en contacto con la Junta de vecinos de Martivell para ofrecernos precios competitivos en la adquisión de gasoil C para la calefacción. Espero que sea de vuestro agrado y podais aprovechar este tipo de ofertas que nos hacen como asociación de vecinos.


Persona de contacto:

Carlos Torrens.

T.607 584 550. 

Si alguien está interesado, puede llamar y decir que es vecino de
Martivell 1 para que le apliquen el descuento.

Un saludo
La Junta

RECOGIDA DE FIRMAS

                                    
VECINOS DE MARTIVELL 1:


  La Junta de Vecinos quiere informaros que durante los próximos días trataremos de contactar con cada uno de los vecinos de la Urbanización, con la intención de informaros sobre las acciones que vamos a realizar frente al Proyecto de Urbanización presentado por el Ayuntamiento.

Aprovecharemos este contacto para pedirles que participen en una alegación conjunta que estamos elaborando en relación a la aprobación inicial del  Proyecto de Urbanización del polígono 1 de Martivell.

Esta particcipación se realizará mediante la recogida de firmas de cada uno de los vecinos.


La Junta de Martivell 1